Готовые и строящиеся квартиры в Иркутске

Фиксируйте цену

Услуга платного бронирования позволяет зафиксировать цену квартиры до 30 дней. При покупке квартиры в течение срока бронирования стоимость услуги идет в зачет стоимости квартиры. Так же действует бесплатное бронирование сроком на 5 дней.

200 000 на отпуск
при покупке квартиры

При покупке квартиры до 30.06.2025г. дарим путевку в Сочи, Вьетнам и Таиланд. Выбирайте тур на любое из указанных направлений! Выбрать и оплатить тур можно только после покупки квартиры, дата начала тура не позднее 30.11.2025г.

Ипотека без ПВ*

*ПВ - первоначальный взнос. По программе можно купить квартиру без ПВ под залог имеющейся недвижимости. Максимальный размер кредита до 80% от суммы залога. В залог оформляется только своя недвижимость. Доступна для клиентов ПАО «Сбербанк». Не оферта.

Фиксируйте цену

200 000 на отпуск
при покупке квартиры

О проекте

«Юго-Западный» — комфортный микрорайон для жизни, построенный с учетом последних тенденций в архитектуре и дизайне. Современный жилой комплекс, где вы можете купить квартиру без посредников и напрямую от застройщика. Это проект квартальной застройки, расположенный в активно развивающейся части города. Микрорайон находится на юго-западной границе Иркутска рядом с живописным лесным массивом.

«Юго-Западный» специально спроектирован и построен с учетом потребностей самых юных жителей. Здесь расположены современная школа, детский сад и детская поликлиника.

Все внутренние дворы кварталов закрытые– без машин и полностью пешеходные. При этом подъезды сквозные и все жители могут попасть во двор, минуя дорогу, а дети — на игровые площадки быстро и, главное, безопасно.

Ход строительства

За все даты

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как купить квартиру в ЖК «Юго‑Западный» напрямую от застройщика без посредников?

Чтобы купить квартиру от застройщика в Иркутске, достаточно оставить заявку на нашем сайте или позвонить в наш отдел продаж по телефону +7 (3952) 488-558. Все сделки проводятся в рамках 214‑ФЗ: денежные средства дольщиков хранятся на эскроу‑счетах банка, и застрахованы в полном объёме до момента сдачи дома в эксплуатацию.
2. Можно ли у вас купить квартиру без первоначального взноса?

Наш банк-партнер СБЕР реализует специальную программу «Ипотека без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости», позволяющую получить кредит на покупку новостройки без внесения собственных средств за счёт оформления залога на вашу квартиру. Подробности узнавайте в отделе продаж по телефону: +7 (3952) 488-558
3. Какие документы нужны для покупки квартиры в новостройке?

Стандартный пакет: паспорт РФ, ИНН, СНИЛС. При ипотеке — дополнительно справка о доходах (2‑НДФЛ или по форме банка).
4. Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса?

Да, материнский (семейный) капитал принимается и в ипотеку, и в рассрочку. Для этого нужно подать заявление в Пенсионный фонд и предоставить сертификат, а мы поможем оформить все документы.
5. Какие условия приобретения квартиры в ипотеку в вашем ЖК?

При покупке квартиры в «Юго-Западном» в ипотеку, можно воспользоваться любой из действующих программ банков-партнеров, ставка составит от 5% годовых, с первоначальным взносом от 15%.
6. Можно ли у вас купить квартиру в рассрочку?

Да, у нас есть программа рассрочки до конца строительства. Для уточнения подробных условий обращайтесь в наш отдел продаж через форму на сайте или по тел. +7 (3952) 488-558.
7. Подхожу ли я под условия семейной ипотеки?

Согласно действующих условий программы «Семейной ипотеки» по ставке 6% годовых, заёмщиками могут стать лица достигшие 18-летнего возраста и имеющие минимум одного ребенка не старше 6 лет на момент заключения ипотечного договора или воспитывающие ребенка с инвалидностью. Наши менеджеры готовы проконсультировать вас подробно по всем нюансам оформления семейной ипотеки, звоните по тел. +7 (3952) 488-558