+7 (3952) 488-558
мкр. Юго-Западный схема проезда
© 2016 Your company
Выбрать квартиру
Готовые квартиры
От 32 до 69 м2
От 2,7 млн руб.
Строящиеся квартиры
От 38 до 71 м2
От 3,5 млн руб.
Микрорайон Юго-Западный
квартиры рядом со школой и детсадом
Выбрать квартиру
Выбрать квартиру
О проекте

Микрорайон Юго-Западный — центр вашей новой жизни. Серии 9-этажных домов с дворами без машин располагаются рядом с микрорайоном Луговое на въезде в Иркутск по Култукскому тракту. Современная школа, детский сад и поликлиника находятся в шаговой доступности.


Первая очередь Юго-Западного была сдана в 2019 году. В 2022 году введены три дома второй очереди. Идёт строительство третьей очереди с улучшенными планировками от 32 до 70 кв.м.

О проекте

Микрорайон Юго-Западный — центр вашей новой жизни. Серии 9-этажных домов с дворами без машин располагаются рядом с микрорайоном Луговое на въезде в Иркутск по Култукскому тракту. Современная школа, детский сад и поликлиника находятся в шаговой доступности.


Первая очередь Юго-Западного была сдана в 2019 году. В 2022 году введены три дома второй очереди. Идёт строительство третьей очереди с улучшенными планировками от 32 до 70 кв.м.

Инфраструктура
Самое главное преимущество микрорайона Юго-Западный: уже действующие объекты инфраструктуры в шаговой доступности.
Инфраструктура
Самое главное преимущество микрорайона Юго-Западный: уже действующие объекты инфраструктуры в шаговой доступности.
В 2 минутах от дома пешком
Марковская средняя общеобразовательная школа №2. Работает с 2021 года
Детский сад на 140 мест.
Работает с 2019 года
Иркутская районная больница р.п. Маркова. Работает с 2012 года
Торговый центр «Луговое» на ул. Дивная, 2
• 2 этажа
• Универсам «Удача»
• Салон цветов
• Аптека
• Зоомагазин
ТЦ в 10 минутах пешком от дома
• Магазины одежды, игрушек, канцелярии
• Хозтовары
• Парикмахерская
• Оптика и тд
Автобусы
№432 (Юго-Западный → Областная больница), №480 (Луговое → Аэропорт)
Маршрутные такси
№119 (Автостанция → Цирк),
№120 (Центральный рынок → Конечная),
№425 (Юго-Западный → Центральный рынок), №441 (Юго-Западный → Первомайский мкр-н)
Остановка в 3 минутах пешком от дома
Остановки общественного транспорта
За 10-15 минут на личном или общественном транспорте можно добраться до крупных торговых центров Иркутска
ТЦ Jam Молл
ТРЦ Сильвер Молл
ТРЦ Mega Home
Планировки
Предлагаем более 30 видов планировок от 32 до 70 кв. м.
Квартиры сдаются в черновой отделке: смонтирован электрощиток, выполнена разводка отопления по полу, выровнены стены, установлены перегородки в санузлах, радиаторы, пластиковые окна, входные двери.
Есть готовые квартиры и квартиры со сроком сдачи в I квартале 2024 года
Планировки
Предлагаем более 30 видов планировок от 32 до 70 кв. м.
Квартиры сдаются в черновой отделке: смонтирован электрощиток, выполнена разводка отопления по полу, выровнены стены, установлены перегородки в санузлах, радиаторы, пластиковые окна, входные двери.
Есть готовые квартиры и квартиры со сроком сдачи в I квартале 2024 года
от 3 078 000 ₽
от 36 м² до 40 м²
Выбрать квартиру
Однокомнатные
Двухкомнатные
Выбрать квартиру
от 38 м² до 53 м²
от 3 476 700 ₽
Трёхкомнатные
Выбрать квартиру
от 53 м² до 71 м²
от 4 743 700 ₽
Квартиры по честным ценам
Все цены на доступные к покупке квартиры в микрорайоне Юго-Западный открыты и постоянно актуальны.
Смотреть цены
Где расположен микрорайон?

Микрорайон Юго-Западный строится рядом с Иркутском в живописном месте на Култукском тракте. Ближайшие ориентиры: Луговое, микрорайон Синюшина гора, п. Маркова, с. Смоленщина.


В микрорайоне уже построены: новая большая школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад, поликлиника; рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр.

Где расположен микрорайон?

Микрорайон Юго-Западный строится рядом с Иркутском в живописном месте на Култукском тракте. Ближайшие ориентиры: Луговое, микрорайон Синюшина гора, п. Маркова, с. Смоленщина.


В микрорайоне уже построены: новая большая школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад, поликлиника; рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр.

Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
Микрорайон на природе, по дороге на Байкал!
Дома и подъезды
Закрытые дворы – вход только через подъезд или калитку
9-этажные дома: 3-11 квартир на площадке
Сквозные подъезды с лифтами, велосипедными, колясочными, лапомоечными
Преимущества микрорайона
Юго-Западный
Развитая инфраструктура
Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены уже действующие детский сад, новая большая школа и поликлиника. Рядом есть магазины, остановки общественного транспорта
Можно спокойно отпускать детей гулять. Большие огороженные закрытые безопасные дворы без доступа для автомобилей с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками
Дворы без машин
Дома останутся надежными даже через много лет. Для строительства используются железобетонный каркас и утеплённые плиты перекрытий; для перегородок — газобетон; для облицовки — фиброцементные плиты
Проверенные материалы
Строим комфортные и доступные квартиры. Лучшее соотношение цена/качество в городе.
Стоимость от 2,7 млн ₽
Материалы и особенности стройки
Для строительства домов в микрорайоне Юго-Западный
выбраны проверенные временем материалы и технологии
При строительстве используются только типовые железобетонные изделия заводского производства ООО «САС-ЗЖБИ» (Сибавиастрой): колонны, диафрагмы жесткости, элементы перекрытий (плиты, балки), лестничные рамы, лестничные марши, лифтовые панели.
Мы выбрали для возведения домов конструкции 1-120.1с. Что это значит?
Почему это важно?
Замена заливки монолита на железобетонные изделия производства «Сибавиастрой» дает дополнительную гарантию качества, так как каждое изделие проходит тройную проверку: на этапе армирования, бетонирования и сверки физических качеств и геометрических параметров со стандартом
Видео-дневник стройки микрорайона Юго-Западный
Строительство 2-ой очереди набирает обороты
май 2023
Смотреть
3 важных факта о домах
в микрорайоне Юго-Западный
Стены ровнее, чем при заливке монолита
Хорошая геометрия готовых заводских плит позволяет будущим жителям сэкономить на выравнивании стен
Повышение жесткости каркаса дома в 2 раза
Такие показатели достигаются путем использования 5 стальных арматурных канатов 15К7-1410, диаметром 15 мм каждый
Дома выдерживают землетрясения 9 баллов
ЖБИ изготовлены из специального прочного бетона, который соответствует ГОСТу и имеют сертификаты качества
Ипотека от 4,8%
Работаем с большинством банков, принимаем материнский капитал
Получить предложение по ипотеке
О застройщике
Микрорайон Юго-Западный строит ООО «СЗ «Востсибстрой-М».
Группа компаний «ВостСибСтрой» работает больше 25 лет, за это время сдали в эксплуатацию более 20 жилых комплексов в Иркутске, Братске и Улан-Удэ. Кроме того, силами группы компаний возведены объекты как промышленного строительства, так и социальной инфраструктуры в Иркутской области, Бурятии, Хакасии и на Дальнем Востоке.

Проектная декларация: скачать или посмотреть на наш.дом.рф.

Положение о персонале ООО СЗ "ВостСибСтрой-М".

О застройщике

Микрорайон Юго-Западный строит ООО «СЗ «Востсибстрой-М».

Группа компаний «ВостСибСтрой» работает больше 25 лет, за это время сдали в эксплуатацию более 20 жилых комплексов в Иркутске, Братске и Улан-Удэ. Кроме того, силами группы компаний возведены объекты как промышленного строительства, так и социальной инфраструктуры в Иркутской области, Бурятии, Хакасии и на Дальнем Востоке.


Проектная декларация: скачать или посмотреть на наш.дом.рф. Положение о персонале ООО СЗ "ВостСибСтрой-М".

Приглашаем в офис продаж!
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о развитии микрорайона, поможем забронировать и купить квартиру
+7 (3952) 488-558
мкр. Юго-Западный (схема проезда)
Агентам
Представленные на сайте изображения, планировочные решения и размеры квартир являются справочными и могут отличаться от действительности
Политика конфиденциальности