+7 (3952) 488-558
мкр. Юго-Западный схема проезда
© 2016 Your company
Выбрать квартиру
Готовые квартиры
От 32 до 69 м2
От 3,3 млн руб.
Строящиеся квартиры
От 38 до 71 м2
От 3,8 млн руб.
Юго-Западный
новый формат комфортного микрорайона
Выбрать квартиру
Выбрать квартиру
О проекте

Юго-Западный — комфортный микрорайон для жизни, построенный с учетом последних тенденций в архитектуре и дизайне. Это проект квартальной застройки, расположенный в активно развивающейся части города. Микрорайон находится на юго-западной границе Иркутска рядом с живописным лесом и рекой.


Юго-Западный специально спроектирован и построен с учетом потребностей самых юных жителей. Здесь расположены современная школа, детский сад и поликлиника. Рядом также расположены остановки общественного транспорта, магазины, секции дополнительного образования для детей.


Все внутренние дворы кварталов закрытые — без машин и полностью пешеходные. При этом подъезды сквозные и все жители могут попасть во двор, минуя дорогу, а дети - на игровые площадки быстро и, главное, безопасно.

О проекте

Юго-Западный — комфортный микрорайон для жизни, построенный с учетом последних тенденций в архитектуре и дизайне. Это проект квартальной застройки, расположенный в активно развивающейся части города. Микрорайон находится на юго-западной границе Иркутска рядом с живописным лесом и рекой.


Юго-Западный специально спроектирован и построен с учетом потребностей самых юных жителей. Здесь расположены современная школа, детский сад и поликлиника. Рядом также расположены остановки общественного транспорта, магазины, секции дополнительного образования для детей.


Все внутренние дворы кварталов закрытые — без машин и полностью пешеходные. При этом подъезды сквозные и все жители могут попасть во двор, минуя дорогу, а дети - на игровые площадки быстро и, главное, безопасно.

Инфраструктура
Самое главное преимущество микрорайона Юго-Западный: уже действующие объекты инфраструктуры в шаговой доступности.
Инфраструктура
Самое главное преимущество микрорайона Юго-Западный: уже действующие объекты инфраструктуры в шаговой доступности.
Марковская средняя общеобразовательная школа №2. Работает с 2021 года
В 2 минутах от дома пешком
Детский сад на 140 мест.
Работает с 2019 года
Иркутская районная больница р.п. Маркова. Работает с 2012 года
Торговый центр «Луговое» на ул. Дивная, 2
• 2 этажа
• Универсам «Удача»
• Салон цветов
• Аптека
• Зоомагазин
ТЦ в 10 минутах пешком от дома
• Магазины одежды, игрушек, канцелярии
• Хозтовары
• Парикмахерская
• Оптика и тд
Автобусы
№432 (Юго-Западный → Областная больница), №480 (Луговое → Аэропорт)
Маршрутные такси
№119 (Автостанция → Цирк),
№120 (Центральный рынок → Конечная),
№425 (Юго-Западный → Центральный рынок), №441 (Юго-Западный → Первомайский мкр-н)
Остановка в 3 минутах пешком от дома
Остановки общественного транспорта
За 10-15 минут на личном или общественном транспорте можно добраться до крупных торговых центров Иркутска
ТЦ Jam Молл
ТРЦ Сильвер Молл
ТРЦ Mega Home
Планировки
Предлагаем более 30 видов планировок от 32 до 70 кв. м.
Квартиры сдаются в двух вариантах отделки: черновой и с отделкой White Box. В отделе продаж можно выбрать подходящий вариант.
Есть готовые квартиры и квартиры со сроком сдачи в I квартале 2024 года.
Планировки
Предлагаем более 30 видов планировок от 32 до 70 кв. м.
Квартиры сдаются в двух вариантах отделки: черновой и с отделкой White Box. В отделе продаж можно выбрать подходящий вариант.
Есть готовые квартиры и квартиры со сроком сдачи в I квартале 2024 года.
от 3 078 000 ₽
от 36 м² до 40 м²
Выбрать квартиру
Однокомнатные
Двухкомнатные
Выбрать квартиру
от 38 м² до 53 м²
от 3 476 700 ₽
Трёхкомнатные
Выбрать квартиру
от 53 м² до 71 м²
от 4 743 700 ₽
Выбор квартиры быстро и удобно
Все цены на доступные к покупке квартиры в микрорайоне Юго-Западный открыты и постоянно актуальны.
Смотреть цены
Где расположен микрорайон?

Микрорайон Юго-Западный строится рядом с Иркутском в живописном месте на Култукском тракте. Ближайшие ориентиры: Луговое, микрорайон Синюшина гора, п. Маркова, с. Смоленщина.


В микрорайоне уже построены: новая большая школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад, поликлиника; рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр.

Где расположен микрорайон?

Микрорайон Юго-Западный строится рядом с Иркутском в живописном месте на Култукском тракте. Ближайшие ориентиры: Луговое, микрорайон Синюшина гора, п. Маркова, с. Смоленщина.


В микрорайоне уже построены: новая большая школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад, поликлиника; рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр.

Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
Микрорайон рядом с природой, по дороге на Байкал!
Дома и подъезды
Сквозные подъезды с лифтами, велосипедными, колясочными, лапомоечными
Закрытые дворы – вход только через подъезд или калитку
9-этажные дома: 3-11 квартир на площадке
Преимущества микрорайона
Юго-Западный
Развитая инфраструктура
Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены уже действующие детский сад, новая большая школа и поликлиника. Рядом есть магазины, остановки общественного транспорта
Можно спокойно отпускать детей гулять. Большие огороженные закрытые безопасные дворы без доступа для автомобилей с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками
Дворы без машин
Дома останутся надежными даже через много лет. Для строительства используются железобетонный каркас и утеплённые плиты перекрытий; для перегородок — газобетон; для облицовки — фиброцементные плиты
Проверенные материалы
Строим комфортные и доступные квартиры. Лучшее соотношение цена/качество в городе.
Стоимость от 3,3 млн ₽
Материалы и особенности стройки
Для строительства домов в микрорайоне Юго-Западный
выбраны проверенные временем материалы и технологии
При строительстве используются только типовые железобетонные изделия заводского производства ООО «САС-ЗЖБИ» (Сибавиастрой): колонны, диафрагмы жесткости, элементы перекрытий (плиты, балки), лестничные рамы, лестничные марши, лифтовые панели.
Мы выбрали для возведения домов конструкции 1-120.1с. Что это значит?
Почему это важно?
Замена заливки монолита на железобетонные изделия производства «Сибавиастрой» дает дополнительную гарантию качества, так как каждое изделие проходит тройную проверку: на этапе армирования, бетонирования и сверки физических качеств и геометрических параметров со стандартом
Видео-дневник стройки микрорайона Юго-Западный
Строительство 3-ой очереди идет к завершению
сентябрь 2023
Смотреть
3 важных факта о домах
в микрорайоне Юго-Западный
Стены ровнее, чем при заливке монолита
Хорошая геометрия готовых заводских плит позволяет будущим жителям сэкономить на выравнивании стен
Повышение жесткости каркаса дома в 2 раза
Такие показатели достигаются путем использования 5 стальных арматурных канатов 15К7-1410, диаметром 15 мм каждый
Дома выдерживают землетрясения 9 баллов
ЖБИ изготовлены из специального прочного бетона, который соответствует ГОСТу и имеют сертификаты качества
Ипотека от 5,1%
Работаем с большинством банков, принимаем материнский капитал
Получить предложение по ипотеке
О застройщике
Микрорайон Юго-Западный строит ООО «СЗ «Востсибстрой-М».
Группа компаний «ВостСибСтрой» работает 30 лет, за это время в эксплуатацию было сдано более 20 жилых комплексов в Иркутске, Братске и Улан-Удэ. Кроме того, силами группы компаний возведены объекты как промышленного строительства, так и социальной инфраструктуры в Иркутской области, Бурятии, Хакасии и на Дальнем Востоке.

Проектная декларация: скачать или посмотреть на наш.дом.рф.

Положение о персонале ООО СЗ "ВостСибСтрой-М".

О застройщике

Микрорайон Юго-Западный строит ООО «СЗ «Востсибстрой-М».

Группа компаний «ВостСибСтрой» работает 30 лет, за это время в эксплуатацию было сдано более 20 жилых комплексов в Иркутске, Братске и Улан-Удэ. Кроме того, силами группы компаний возведены объекты как промышленного строительства, так и социальной инфраструктуры в Иркутской области, Бурятии, Хакасии и на Дальнем Востоке.


Проектная декларация: скачать или посмотреть на наш.дом.рф. Положение о персонале ООО СЗ "ВостСибСтрой-М".

Приглашаем в офис продаж!
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о развитии микрорайона, поможем забронировать и купить квартиру
+7 (3952) 488-558
мкр. Юго-Западный (схема проезда)
Партнерам
Представленные на сайте изображения, планировочные решения и размеры квартир являются справочными и могут отличаться от действительности
Политика конфиденциальности