Заказать звонок
Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Хочу купить студию!
Оставьте свой номер телефона и мы свяжемся с Вами, когда студии появятся в продаже
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
+7 (3952) 488-558
на связи с 09:00 до 18:00
г. Иркутск ул. Байкальская, 202 (офис продаж)

Микрорайон Юго-Западный

Пригород Иркутска
Большой выбор квартир до 3 млн ₽
Рядом — детский сад, поликлиника, современная школа
Закрытый двор без машин
Срок сдачи 2 очереди – IV квартал 2022 г.
О проекте

Микрорайон Юго-Западный — центр вашей новой жизни. Серии 9-этажных домов с дворами без машин располагаются рядом с микрорайоном Луговое на выезде из Иркутска по Култукскому тракту.

Современная школа, детский сад и поликлиника находятся в шаговой доступности.


В новой очереди строятся три дома с квартирами от 24 до 75 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2022 года. Застройщик – ООО «СЗ «Востсибстрой-М»

Преимущества микрорайона
Юго-Западный
Развитая инфраструктура
Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены уже действующие детский сад, школа и поликлиника. Рядом есть магазины, остановки общественного транспорта
Можно спокойно отпускать детей гулять. Большой огороженный закрытый безопасный двор без доступа для автомобилей с комфортной зоной отдыха, детскими и спортивными площадками
Двор без машин
Дома останутся надежными даже через много лет. Для строительства используются железобетонный каркас и утеплённые плиты перекрытий; для перегородок — газобетон; для облицовки — фиброцементные плиты
Проверенные материалы
Одни из самых низких цен на рынке недвижимости г. Иркутска. Строим комфортные и доступные квартиры с выверенным соотношением цена/качество
Стоимость от 65000 ₽/м²
Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
Видеоотчет со стройки микрорайона «Юго-Западный»
Март 2022
Где расположен объект строительства?

Микрорайон Юго-Западный строится рядом с Иркутском в живописном месте на Култукском тракте. Ближайшие ориентиры: Луговое, микрорайон Синюшина гора, п. Маркова, с. Смоленщина.


Первая очередь Юго-Западного была сдана в 2019 году, сейчас ведётся строительство трёх 9-этажных домов второй очереди. В микрорайоне уже построены: новая большая школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад, поликлиника; рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр.

Именно здесь начинается
дорога на Байкал!
Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
Инфраструктура
Самое главное преимущество микрорайона Юго-Западный: уже действующие объекты инфраструктуры в шаговой доступности, а не обещания об их строительстве и развитии.
В 2 минутах от дома пешком
Марковская средняя общеобразовательная школа №2. Работает с 2021 года
Детский сад на 140 мест.
Работает с 2019 года
Иркутская районная больница р.п. Маркова. Работает с 2012 года
Смотреть все
Торговый центр «Луговое» на ул. Дивная, 2
• 2 этажа
• Универсам «Удача»
• Салон цветов
• Аптека
• Зоомагазин
ТЦ в 10 минутах пешком от дома
• Магазины одежды, игрушек, канцелярии
• Хозтовары
• Парикмахерская
• Оптика и тд
Автобусы
№432 (Юго-Западный → Областная больница), №480 (Луговое → Аэропорт)
Маршрутные такси
№119 (Автостанция → Цирк),
№120 (Центральный рынок → Конечная),
№425 (Юго-Западный → Центральный рынок), №441 (Юго-Западный → Первомайский мкр-н)
Остановка в 3 минутах пешком от дома
Остановки общественного транспорта
За 10-15 минут на личном или общественном транспорте можно добраться до крупных торговых центров Иркутска
ТЦ Jam Молл
ТРЦ Сильвер Молл
ТРЦ Mega Home
Дома и подъезды
Планировки
Предлагаем 25 видов квартир от 24 до 75 кв. м.
Продаем квартиры в черновой отделке: смонтирован электрощиток, выполнена разводка отопления по полу, выровнены стены, установлены перегородки в санузлах, радиаторы, пластиковые окна, входные двери.
Студии
от 24 м²
Евродвушки
от 31 м²
Двухкомнатные
от 36 м²
Трехкомнатные
от 50 м²
Квартиры по честным ценам
Все цены на доступные к покупке квартиры в микрорайоне Юго-Западный открыты и постоянно актуальны.
Смотреть цены
Материалы и особенности стройки
Для строительства домов в микрорайоне Юго-Западный
выбраны проверенные временем материалы и технологии
При строительстве используются только типовые железобетонные изделия заводского производства АО «Сибавиастрой»: колонны, диафрагмы жесткости, элементы перекрытий (плиты, балки), лестничные рамы, лестничные марши, лифтовые панели.
Мы выбрали для возведения домов конструкции 1-120.1с. Что это значит?
Почему это важно?
Замена заливки монолита на железобетонные изделия производства АО «Сибавиастрой» дает дополнительную гарантию качества, так как каждое изделие проходит тройную проверку: на этапе армирования, бетонирования и сверки физических качеств и геометрических параметров со стандартом
3 важных факта о домах
в микрорайоне Юго-Западный
Вы получите квартиру в 1,5 раза быстрее, чем при заливке монолита
Время строительства сокращается за счет сборки из уже готовых материалов, а монолитные работы используются только при устройстве швов
Повышение жесткости каркаса дома в 2 раза
Такие показатели достигаются путем использования 5 стальных арматурных канатов 15К7-1410, диаметром 15 мм каждый
Дома выдерживают землетрясения до 9 баллов
ЖБИ изготовлены из специального прочного бетона, который соответствует ГОСТу и имеют сертификаты качества
За что вы платите деньги
Мы соблюдаем все требования Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004
Вы передаете деньги не застройщику, а банку на хранение, который, в свою очередь, переводит их нам после завершения строительства.
Что это значит?
После ввода дома в эксплуатацию банк переводит деньги со счета эскроу на счет застройщика.
Затем мы регистрируем с вами договор ДДУ в Росреестре, вы вносите деньги на счета эскроу. Там они и хранятся до момента выполнения всех условий ДДУ.
3
2
1
Вы подписываете договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком, а с банком договор о создании счета эскроу (специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом).
Как это работает?
С какими банками мы работаем
Получить подробную информацию про ипотеку
Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Получить подробную информацию про рассрочку
Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Какая сейчас действует ставка по ипотеке?
Где посмотреть горящие предложения?
Что такое безопасная сделка?
Подписывайтесь!
Ответы на все эти и многие другие вопросы вы получите в наших соцсетях
Как купить квартиру онлайн?
Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
О застройщике
Микрорайон Юго-Западный строит ООО «СЗ «Востсибстрой-М».
Группа компаний «ВостСибСтрой» работает больше 25 лет, за это время сдали в эксплуатацию более 20 жилых комплексов в Иркутске, Братске и Улан-Удэ. Кроме того, силами группы компаний возведены объекты как промышленного строительства, так и социальной инфраструктуры в Иркутской области, Бурятии, Хакасии и на Дальнем Востоке.

Проектная декларация: скачать или посмотреть на наш.дом.рф

Приглашаем в офис продаж!
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о развитии микрорайона, поможем забронировать и купить квартиру
+7 (3952) 488-558
с 09:00 до 18:00
г. Иркутск ул. Байкальская, 202 (офис продаж)
Разработка и продвижение